Pour savoir gérer sa location, il faut aussi savoir franchir les différentes étapes de la fin du bail. En particulier si vous souhaitez donner congé à votre locataire, avec un certain nombre d’obligations à respecter pour pouvoir mettre fin …
Catégorie : Louer un bien
Fin d’un contrat locatif : comment ça se passe ?
Tout a une fin, même un bail de location ! Quel que soit le cas de figure – votre locataire pose son préavis, ou bien vous choisissez de lui donner congé pour récupérer votre logement – il faut vous préparer …
La caution locative, une sécurité supplémentaire pour votre location
Au moment de sélectionner votre locataire, vous avez tout intérêt à choisir judicieusement. Si vous vous trompez de candidat, vous pouvez le regretter tôt ou tard (à cause d’impayés de loyer, de nuisances, etc.). Afin de vous protéger un …
L’obligation de décence : de quoi s’agit-il ?
Vous voulez mettre en location un logement ? Dans ce cas, vous devez respecter l’obligation de décence. Comment vous assurer que votre logement correspond bien à ce que l’on attend de lui ? Que devez-vous faire pour louer un logement …
Les 4 règles à respecter pour votre annonce de location
Vous disposez d’un logement que vous désirez mettre en location ? Si vous voulez attirer l’attention des candidats locataires, il vous faut rédiger une annonce à la fois informative et séduisante. Pour préparer une bonne annonce de location à Sarzeau, …
Comment gérer votre fiscalité si vous louez meublé ?
Si vous louez un bien meublé, vous n’êtes plus considéré comme un particulier mais comme une entreprise. Vos revenus fonciers entrent dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (ou BIC). Comment gérer votre fiscalité de location à Sarzeau, dans …
Ce qu’il faut savoir pour gérer votre fiscalité de location nue
Entre gérer vous-même votre location (nue) de logement et recourir aux services d’un professionnel, vous avez fait votre choix : c’est une agence immobilière qui va s’occuper de votre gestion locative. Dans tous les cas, vous devez vous mettre …
Quels sont les risques locatifs à anticiper ?
Bien vous entendre avec votre locataire (voir comment dans cet article), c’est un pas de plus vers une gestion locative sereine. Mais les risques locatifs demeurent nombreux. Afin de vous préparer à louer un appartement à Sarzeau, voici la …
Comment rester en bons termes avec votre locataire ?
Pour assurer une bonne gestion locative, il faut que vous ayez de bons rapports avec votre locataire. Pour cela, il faut lui garantir un logement décent, la sécurité, le confort, etc. Faites donc le point sur vos obligations, afin …
Votre locataire est trop bruyant ? Voici vos recours !
La mise en location d’un logement n’est pas toujours simple. Et cela peut se compliquer si votre locataire est responsable de troubles de voisinage. En tant que propriétaire bailleur, vous avez des obligations à respecter si votre locataire perturbe le …