Un agent immobilier n’est pas un devin, et il n’use certainement pas de magie pour estimer la valeur d’un bien immobilier. Il existe différents critères sur lesquels se reposer pour cela. Certains sont plus aisés que d’autres à évaluer, mais …
Catégorie : Vendre un bien
L’intérêt des prestations dans une estimation
Emplacement, taille, qualité de la construction… Tous les critères d’estimation ne sont pas aussi évidents à cerner que ces quelques exemples. C’est le cas des prestations du logement – tout ce qui contribue au confort des occupants. Que devez-vous prendre …
L’importance de l’âge du bâti et de la qualité des matériaux dans une estimation
Si vous prévoyez de vendre votre logement, vous devez forcément procéder à une estimation. Or, sur ce point, il faut savoir que la qualité de la construction a un gros impact sur son estimation, tout comme l’époque où le bâtiment …
L’importance de la taille dans une estimation
Un agent immobilier prend toujours en compte une liste de critères importants pour estimer un logement. L’emplacement vient en tête. Mais il est suivi de très près par la taille du bien, presque aussi essentielle pour déterminer sa valeur. Pourquoi …
L’emplacement : le point de départ d’une estimation
Vous comptez vendre votre maison ou votre appartement ? Alors, son emplacement constitue le critère n°1 dans son estimation de valeur. Un agent immobilier commence par là. Pour quelle raison ? Comment différencier un « bon » emplacement d’un « …
Quels critères pour estimer un logement ?
Le premier pas d’une vente immobilière réussie, c’est la réalisation d’une estimation pertinente. Pour cela, il faut confier cette tâche à un professionnel. Vous aimeriez savoir comment procède un agent immobilier ? Dans cet article, vous saurez quels sont les …
L’emplacement valorise votre bien immobilier
Un projet de vente immobilière commence par quantité de questions. L’une des premières qui doit vous venir à l’esprit, c’est en quoi l’emplacement de votre bien influence sa valeur. Vous savez peut-être déjà qu’il guide le prix du m2 …
Les 4 avantages d’un mandat exclusif
Si vous passez par une agence immobilière pour vendre, en plus des questions essentielles à vous poser avant de démarrer, il faut réfléchir à la question du mandat. Devriez-vous signer un mandat dit « simple », ou plutôt un mandat …
Pouvez-vous négocier vos frais d’agence ?
Les honoraires d’agence ne sont pas négligeables (mais ce n’est pas la seule dépense, comme expliqué dans cet article). Aussi, quitte à signer un mandat de vente, vous espérez que ce sera un bon investissement et un bon rapport …
Les dépenses inévitables dans le cadre d’une vente immobilière
Il y a de nombreux frais annexes à prendre en compte pour vendre un logement, en plus des frais d’agence, dus uniquement si vous travaillez avec un professionnel. Vous êtes susceptible de payer plus ou moins cher en fonction …