Il y a une multitude de critères à prendre en compte pour estimer un logement. Mais aucun d’entre eux ne fait sens sans les données concernant le marché immobilier de votre zone. En effet, c’est grâce à cette « …
Les critères subjectifs et l’estimation d’un bien immobilier
Un agent immobilier n’est pas un devin, et il n’use certainement pas de magie pour estimer la valeur d’un bien immobilier. Il existe différents critères sur lesquels se reposer pour cela. Certains sont plus aisés que d’autres à évaluer, mais …
L’intérêt des prestations dans une estimation
Emplacement, taille, qualité de la construction… Tous les critères d’estimation ne sont pas aussi évidents à cerner que ces quelques exemples. C’est le cas des prestations du logement – tout ce qui contribue au confort des occupants. Que devez-vous prendre …
L’importance de l’âge du bâti et de la qualité des matériaux dans une estimation
Si vous prévoyez de vendre votre logement, vous devez forcément procéder à une estimation. Or, sur ce point, il faut savoir que la qualité de la construction a un gros impact sur son estimation, tout comme l’époque où le bâtiment …
L’importance de la taille dans une estimation
Un agent immobilier prend toujours en compte une liste de critères importants pour estimer un logement. L’emplacement vient en tête. Mais il est suivi de très près par la taille du bien, presque aussi essentielle pour déterminer sa valeur. Pourquoi …
L’emplacement : le point de départ d’une estimation
Vous comptez vendre votre maison ou votre appartement ? Alors, son emplacement constitue le critère n°1 dans son estimation de valeur. Un agent immobilier commence par là. Pour quelle raison ? Comment différencier un « bon » emplacement d’un « …
Quels critères pour estimer un logement ?
Le premier pas d’une vente immobilière réussie, c’est la réalisation d’une estimation pertinente. Pour cela, il faut confier cette tâche à un professionnel. Vous aimeriez savoir comment procède un agent immobilier ? Dans cet article, vous saurez quels sont les …
Quelles sont les conditions à respecter pour donner congé à votre locataire ?
Pour savoir gérer sa location, il faut aussi savoir franchir les différentes étapes de la fin du bail. En particulier si vous souhaitez donner congé à votre locataire, avec un certain nombre d’obligations à respecter pour pouvoir mettre fin …
L’emplacement valorise votre bien immobilier
Un projet de vente immobilière commence par quantité de questions. L’une des premières qui doit vous venir à l’esprit, c’est en quoi l’emplacement de votre bien influence sa valeur. Vous savez peut-être déjà qu’il guide le prix du m2 …
Les 4 avantages d’un mandat exclusif
Si vous passez par une agence immobilière pour vendre, en plus des questions essentielles à vous poser avant de démarrer, il faut réfléchir à la question du mandat. Devriez-vous signer un mandat dit « simple », ou plutôt un mandat …