Pour estimer la valeur de votre logement, il faut tenir compte de plusieurs critères importants. Même en les connaissant, ils ne sont pas tous évidents à interpréter, à l’image des critères subjectifs. Surtout qu’il ne s’agit pas d’additionner …
Auteur/autrice : Jehan-Hervé RONDOT
Responsable agence
Estimation en ligne : est-ce fiable ?
Si vous n’avez pas envie de confier votre estimation de valeur à un agent immobilier, vous devez savoir qu’il ne s’agit pas d’une obligation formelle. Dans la mesure où de nombreux outils digitaux proposent de vous rendre ce service, vous …
Estimation : les critères défavorisants
Même sans être un spécialiste de l’immobilier, vous connaissez en substance les différents critères permettant de réaliser une estimation : emplacement, surface habitable, nombre de pièces, prestations… Mais savez-vous que certains de ces critères, plutôt que de booster la valeur …
La data locale : la clé pour réussir une estimation
Il y a une multitude de critères à prendre en compte pour estimer un logement. Mais aucun d’entre eux ne fait sens sans les données concernant le marché immobilier de votre zone. En effet, c’est grâce à cette « …
Les critères subjectifs et l’estimation d’un bien immobilier
Un agent immobilier n’est pas un devin, et il n’use certainement pas de magie pour estimer la valeur d’un bien immobilier. Il existe différents critères sur lesquels se reposer pour cela. Certains sont plus aisés que d’autres à évaluer, mais …
L’intérêt des prestations dans une estimation
Emplacement, taille, qualité de la construction… Tous les critères d’estimation ne sont pas aussi évidents à cerner que ces quelques exemples. C’est le cas des prestations du logement – tout ce qui contribue au confort des occupants. Que devez-vous prendre …
L’importance de l’âge du bâti et de la qualité des matériaux dans une estimation
Si vous prévoyez de vendre votre logement, vous devez forcément procéder à une estimation. Or, sur ce point, il faut savoir que la qualité de la construction a un gros impact sur son estimation, tout comme l’époque où le bâtiment …
L’importance de la taille dans une estimation
Un agent immobilier prend toujours en compte une liste de critères importants pour estimer un logement. L’emplacement vient en tête. Mais il est suivi de très près par la taille du bien, presque aussi essentielle pour déterminer sa valeur. Pourquoi …
L’emplacement : le point de départ d’une estimation
Vous comptez vendre votre maison ou votre appartement ? Alors, son emplacement constitue le critère n°1 dans son estimation de valeur. Un agent immobilier commence par là. Pour quelle raison ? Comment différencier un « bon » emplacement d’un « …
Quels critères pour estimer un logement ?
Le premier pas d’une vente immobilière réussie, c’est la réalisation d’une estimation pertinente. Pour cela, il faut confier cette tâche à un professionnel. Vous aimeriez savoir comment procède un agent immobilier ? Dans cet article, vous saurez quels sont les …