La meilleure manière de réussir votre projet de vente, c’est de le confier à un professionnel. Toutefois, il est important de choisir correctement votre interlocuteur. Vous avez besoin de quelqu’un qui peut répondre à vos attentes, et vous trouver un acquéreur dans les meilleurs délais. Voici les 5 critères essentiels à avoir en tête pour sélectionner le bon conseiller immobilier à Arzon.
1) Le professionnalisme de votre conseiller immobilier à Arzon
Agent immobilier, c’est un vrai métier ! L’agent vous rend un service professionnel. Par la signature d’un mandat de vente, il s’engage à vendre votre logement en usant de tous ses leviers : stratégie marketing, outils de communication, connaissances administratives et juridiques, etc.
Votre conseiller immobilier à Arzon doit être un vrai professionnel. Il doit être capable de faire tout ce que vous attendez d’un spécialiste de la vente immobilière. Commencez par vous renseigner en ligne sur les différentes agences. Visitez leurs sites. Jugez la qualité de leurs publications : contenu web, blog, annonces, etc. Regardez aussi quels types de biens elle a déjà vendu, pour savoir si l’établissement correspond bien à vos besoins.
2) La réputation de l’agence immobilière ciblée
Posez-vous ces questions :
- L’agence a-t-elle pignon sur rue ?
- Jouit-elle d’une certaine popularité dans le quartier ?
- Les précédents vendeurs et acheteurs pris en charge ont-ils laissé beaucoup de commentaires élogieux ?
Une bonne agence a forcément bonne réputation. En cherchant un agent immobilier, essayez de trouver quelle agence est la mieux notée.
3) L’ancrage local de l’enseigne immobilière
Vous devez vous adresser à une agence à proximité de votre logement à vendre. Mais l’on trouve souvent plusieurs agences dans un même secteur. Il faut choisir la meilleure.
Votre conseiller immobilier doit venir de l’établissement avec le meilleur ancrage local. Comparez comment les agences « font leur vie » dans le quartier : moyens de prospection, organisation d’événements, participations à des manifestations, sponsoring, etc. Qui est le plus actif ? Ne retenez que les agences les plus dynamiques.
4) La qualité d’écoute de votre conseiller immobilier à Arzon
Vous n’avez pas seulement besoin d’un professionnel pour « faire le job » pour vous. Un agent immobilier est un partenaire, avec lequel vous allez être en rapport, communiquer, prendre des décisions, etc. Tout cela pendant toute la durée de la transaction. Or, une vente immobilière prend des mois, au moins. Dans le pire des cas, elle peut durer des années !
Dès votre prise de contact, évaluez la capacité du professionnel à vous écouter, à anticiper vos besoins et à répondre à vos attentes. Prend-il en compte tous les facteurs importants pour vous ? Son estimation de valeur semble-t-elle juste ? Ses propositions marketing paraissent-elles pertinentes ?
Retenez un agent immobilier aussi doué dans son travail que doté de qualités humaines.
5) La pertinence de l’estimation réalisée par le conseiller immobilier
Dernier point évoqué précédemment : l’estimation de valeur délivrée par le professionnel. S’il veut être un bon conseiller immobilier à Arzon, il doit pouvoir bien vous conseiller sur le futur prix de vente. Sinon, un prix trop élevé va faire stagner votre vente.
N’ayez pas de scrupules, car l’estimation de valeur est souvent offerte par l’agent immobilier, afin de vous convaincre de son expertise. Il pense qu’une estimation convaincante est une bonne raison de faire affaire avec lui, et il a raison. Servez-vous de son avis de valeur pour déterminer s’il sait ce qu’il fait et de quoi il parle. Quelles méthodes a-t-il employées pour arriver à ses conclusions ? Quelle est la fourchette de prix estimée ? Et quel prix conseille-t-il pour vendre rapidement ? Tout ceci vous semble-t-il justifié ?
Si l’agent que vous envisagez remporte ces 5 prérequis, vous pouvez lui confier votre vente de logement les yeux fermés. Vous êtes sûr d’avoir fait le bon choix ? Parfait. Il ne vous reste plus qu’à signer un mandat de vente avec ce professionnel pour qu’il devienne votre conseiller immobilier à Arzon.