Vous comptez vendre votre logement par l’intermédiaire d’une agence immobilière. Mais avant de signer, vous voulez être sûr(e) de faire le bon choix. Votre agent immobilier est-il compétent ? A-t-il toutes les qualités pour mener votre projet à son terme ? En effet, le professionnalisme ne fait pas tout : le « feeling » est aussi une donnée importante pour bien choisir votre agent immobilier à Arzon. Voici les 3 qualités que vous devez rechercher chez votre interlocuteur.
1) Votre agent immobilier à Arzon doit faire preuve de professionnalisme
Avant tout, un agent immobilier doit faire preuve de professionnalisme. Il n’a pas d’obligation de résultat. Il s’engage seulement à faire de son mieux pour vendre. Pour que votre vente réussisse, vous avez donc besoin d’un professionnel qualifié. Mais comment savoir si votre agent immobilier est un « vrai » professionnel ?
Il doit remplir plusieurs critères :
- Être titulaire d’une carte professionnelle, ou travailler sous mandat pour un titulaire (généralement, le gérant de l’agence immobilière) ;
- Avoir souscrit les assurances nécessaires ;
- Suivre une formation continue.
Un vrai agent immobilier à Arzon ne peut pas se soustraire à ces obligations professionnelles. C’est la loi qui lui impose une carte professionnelle et les assurances indispensables. C’est aussi la loi qui prévoit de le former régulièrement, pour pouvoir continuer à faire efficacement son travail (des points de la réglementation changent d’année en année).
Il y a un autre moyen de déterminer si un agent immobilier est efficace. Il s’agit d’évaluer la qualité de son estimation de valeur. Une bonne estimation est détaillée et convaincante. Son contenu démontre d’une connaissance aigüe du secteur et du marché immobilier local. Enfin, les recommandations de prix sont les plus réalistes par rapport aux moyennes du marché.
Note : si vous voulez bénéficier de tous les services, il faut au moins veiller à ce que l’agence dispose de bureaux physiques, dans le quartier concerné. Évitez les agences immobilières n’existant que sous la forme d’un site Internet.
2) Un bon agent immobilier connaît les dernières technologies
La technologie bouscule tous les métiers à un moment ou à un autre. L’immobilier n’y échappe pas. Un bon agent immobilier à Arzon sait utiliser les dernières innovations pour promouvoir votre logement.
Un agent est d’autant plus qualifié s’il sait se servir :
- De tous les supports digitaux (site web, réseaux sociaux, blog) ;
- D’outils de valorisation (visite virtuelle, Espace propriétaire, vidéo à 360°, etc.) ;
- De techniques de mise en valeur du logement (home staging) ;
- De diverses sources d’informations innovantes (data locale, veille sur le web, etc.).
Il doit également faire montre d’un véritable intérêt pour les prochaines innovations dans son secteur professionnel (comme la future utilisation de l’intelligence artificielle). Un tel professionnel est attentif à la fois aux évolutions technologiques, mais aussi comportementales. Ça lui permet de mieux répondre à vos besoins et attentes.
3) Votre agent immobilier doit avoir des qualités humaines et relationnelles
Une transaction vous engage avec l’agent immobilier sur plusieurs mois, au moins. Il faut donc trouver quelqu’un avec qui vous vous entendez bien, et avec qui les échanges sont aisés.
Un agent immobilier à Arzon doit être :
- À l’écoute de vos besoins ;
- Capable d’adapter ses prestations à votre projet de vente ;
- Comprendre les enjeux et anticiper vos demandes ;
- Disponible, surtout à l’époque d’Internet et des smartphones, grâce auxquels il est possible de se tenir informé en temps réel.
Un agent immobilier est aussi un être humain. Votre interlocuteur parvient-il à vous communiquer sa passion pour son métier, et à se montrer rigoureux et convaincant ? Ces sentiments-là ne peuvent pas être feints. Vous avez trouvé un professionnel qui aime son métier et qui croit en ses capacités.
Vous connaissez les 3 qualités à chercher chez un professionnel. Commencez vos recherches en lisant les commentaires sur Internet et en écoutant les avis des riverains. Mais aussi, quand vous rencontrez un agent immobilier à Arzon, suivez votre instinct.