Les 4 avantages d’une estimation immobilière professionnelle

Estimation immobilière professionnelle à Sarzeau

Vous devez faire estimer un bien immobilier ? Vous devez sans doute savoir qu’il existe plusieurs méthodes pour évaluer une propriété. Parmi les méthodes à votre disposition, aucune ne vaut l’expertise et l’expérience d’un agent immobilier. Il est le professionnel le mieux placé pour vous aider à fixer le juste prix pour votre logement à vendre. Voici 4 bonnes raisons de choisir l’estimation immobilière professionnelle à Sarzeau.

1. Vous bénéficiez des compétences et de l’expérience d’un agent immobilier

Avec l’estimation immobilière professionnelle à Sarzeau, vous profitez de l’expérience de l’agent immobilier. En effet, l’agent immobilier à qui vous confiez l’estimation de votre bien est un professionnel ayant de l’expérience du terrain, donc qui connaît le marché comme sa poche. Au quotidien, l’agent immobilier estime la valeur des logements, organise des visites et négocie pour ses clients, il est donc particulièrement qualifié pour vous fournir une estimation précise de votre logement et vous aider à déterminer le prix juste par rapport au marché. Cette expérience et ces compétences, vous ne les trouverez pas ailleurs !

2. Vous profitez d’une estimation immobilière professionnelle à Sarzeau gratuite

La grande majorité des agences immobilières propose l’estimation immobilière professionnelle à Sarzeau gratuitement. Cette prestation qu’elle vous offre leur permet de vous démontrer leur sérieux, leur professionnalisme et leur expertise. Ainsi, les agences espèrent que vous lui confiez votre vente à la suite de l’estimation qu’elle vous fournisse.

Contrairement à une expertise immobilière (lire l’article sur le sujet), l’estimation immobilière réalisée par un professionnel a pour objectif principal de vous aider à trouver acquéreur en fixant le prix juste du logement, en accord avec le marché. Pour cela, l’agent immobilier vous fournit un avis de valeur le plus précis possible. Cet avis de valeur correspond à une fourchette de prix qui correspond à la valeur de votre logement sur un secteur et à une période donnée.

Cette estimation est l’occasion parfaite pour le vendeur de juger le sérieux d’une agence par rapport à une autre, et pourquoi pas décider de lui confier la transaction.

3. Vous êtes libre de demander d’autres estimations à d’autres professionnels

L’un des avantages de l’estimation immobilière professionnelle à Sarzeau est que vous êtes libre d’être d’accord ou non avec la fourchette de prix fournie par l’agent immobilier. Si les conclusions de l’estimation ne vous donnent pas satisfaction, vous pouvez trouver une autre solution. Voici vos possibilités :

  • Demander une estimation à une seconde agence ;
  • Demander une expertise immobilière ;
  • Opter pour l’estimation en ligne.

En résumé, vous n’êtes pas tenu de suivre les recommandations du professionnel de l’immobilier, ni de signer un mandat suite à l’estimation immobilière par agence.

Estimation immobilière professionnelle à Sarzeau

4. Vous obtenez de précieux conseils pour valoriser votre bien

Même si l’avis de valeur fourni par le professionnel donne des résultats qui ne sont pas forcément à la hauteur de vos attentes, et que vous décidez de faire évaluer votre logement par des moyens différents, il est fort probable que d’autres estimations sérieuses et professionnelles se rapprochent du premier avis. Si tel est le cas, c’est le moment de revoir vos prétentions financières et de faire un effort sur le prix pour qu’il corresponde à la réalité du marché.

Toutefois, l’estimation immobilière par agence revêt tout de même un avantage de taille : le professionnel en charge de l’estimation vous livre des conseils pour vous aider à gommer les points faibles du logement – ou à mettre en valeur ses atouts. Parfois, quelques actions simples permettent d’augmenter la valeur du bien immobilier. Les recommandations d’un professionnel sont ici fort précieuses : elles vous permettent de vous focaliser sur les leviers d’amélioration vraiment pertinents et de veiller à ce que les travaux réalisés soient rentables.

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